Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 83109 Großkarolinenfeld (Tattenhausen) beträgt 899.000 € (entspricht 4994 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wohnglück in einer reizvollen Doppelhaushälfte

Straße nicht freigegeben, 83109 83109 Großkarolinenfeld (Tattenhausen)

Preis:899.000 €

€/m²:4994 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:9

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. November 2023 um 17:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche343 m²
Zimmer9
Baujahr2002
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²4994 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(32,98 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisseit 25.07.2023
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.562 €

Jährliche Mieteinnahmen

30744 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort83109 83109 Großkarolinenfeld (Tattenhausen)
BundeslandBayern

920.000 €

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Immobilienbewertung

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