Zweifamilienhaus mit drei separaten Wohnungen auch für Kapitalanleger interessant.
Am Walkenbuck 12, 77933 77933 Lahr/Schwarzwald
Preis:575.000 €
€/m²:3571 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche409 m²
- Zimmer6
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab Oktober 2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
17592 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Walkenbuck 12
- PLZ / Ort77933 77933 Lahr/Schwarzwald
- BundeslandBaden-Württemberg
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