Familienparadies in Mönchengladbach-Dorthausen - Optimal geschnitten und geräumig
Straße nicht freigegeben, 41179 41179 Mönchengladbach (Dorthausen)
Preis:755.000 €
€/m²:3595 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:6
Baujahr:2002
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer6
- Baujahr2002
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis755.000 €
- Preis pro m²3595 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
26160 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41179 41179 Mönchengladbach (Dorthausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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