***Reserviert*** ENSEMBLEHAUS DER EXTRAKLASSE GRÜNWALD AM ISARHOCHUFER
Straße nicht freigegeben, 82031 82031 Grünwald
Preis:3.850.000 €
€/m²:12684 €/m²
Fläche:303.53 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2023 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche1360 m²
- Zimmer6
- Baujahr1972
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.850.000 €
- Preis pro m²12684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.12.2019 bis 02.12.2029
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.124 €
Jährliche Mieteinnahmen
85488 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82031 82031 Grünwald
- BundeslandBayern
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