Reiheneckhaus in Passau-Haidenhof mit Tageslichtduschbad, EBK und Terrasse
Straße nicht freigegeben, 94036 94036 Passau (Haidenhof-Nord)
Preis:325.000 €
€/m²:2031 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2024 um 20:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer3
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²2031 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254,54 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.553 €
Jährliche Mieteinnahmen
18636 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94036 94036 Passau (Haidenhof-Nord)
- BundeslandBayern
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