Sehr gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Nürnberg-Neukatzwang
Straße nicht freigegeben, 90453 90453 Nürnberg (Neukatzwang)
Preis:890.000 €
€/m²:3255 €/m²
Fläche:273.45 m²
Zimmer:9
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2023 um 15:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche772 m²
- Zimmer9
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²3255 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(227,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
30768 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90453 90453 Nürnberg (Neukatzwang)
- BundeslandBayern
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