Gepflegtes MFH (Reihenendhaus) mit 6 Wohneinheiten in der Bonner Nordstadt!
Straße nicht freigegeben, 53119 53119 Bonn (Zentrum)
Preis:899.000 €
€/m²:2469 €/m²
Fläche:364.08 m²
Zimmer:12
Baujahr:1950
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2023 um 22:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche364 m²
- Grundstücksfläche824 m²
- Zimmer12
- Baujahr1950
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²2469 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.03.2031
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
31565 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53119 53119 Bonn (Zentrum)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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