Modernes Bürogebäude in zentraler Lage! Mit Wohnoption in der Itzehoer Innenstadt!
Straße nicht freigegeben, 25524 Itzehoe
Preis:399.900 €
€/m²:7841 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2023 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche51 m²
- Grundstücksfläche579 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²7841 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungAbsprache
- Bezugsfrei abAbsprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art9 Stellplätze
- Anzahl9
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(147,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
563 €
Jährliche Mieteinnahmen
6756 €
Mietrendite (ROI)
1.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25524 Itzehoe
- BundeslandSchleswig-Holstein
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