Stadtnahes 4-Familienwohnhaus mit Garagen und sehr viel Potenzial in Neumühle
Neumühler Str. 15, 92224 Amberg
Preis:299.000 €
€/m²:906 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:15
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2023 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche1046 m²
- Zimmer15
- Baujahr1912
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²906 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(309 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.06.2018 bis 18.06.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.118 €
Jährliche Mieteinnahmen
37415 €
Mietrendite (ROI)
12.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNeumühler Str. 15
- PLZ / Ort92224 Amberg
- BundeslandBayern
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