Altbau - Neubau: Grundstück mit viel Potenzial!
Straße nicht freigegeben, 91058 91058 Erlangen (Bruck)
Preis:545.000 €
€/m²:3838 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:6
Baujahr:1939
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 05:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche661 m²
- Zimmer6
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²3838 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.132 €
Jährliche Mieteinnahmen
25584 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91058 91058 Erlangen (Bruck)
- BundeslandBayern
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