Investition mit Aussicht auf Elbe und Treppenviertel!
Am Hang 11a, 22587 Hamburg
Preis:1.200.000 €
€/m²:10909 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2023 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche237 m²
- Zimmer4
- Baujahr1983
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²10909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtParkhaus
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2022 bis 07.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.992 €
Jährliche Mieteinnahmen
23904 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Hang 11a
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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