Wunderbare Doppelhaushälfte in Toplage der Nauener Vorstadt
Straße nicht freigegeben, 14469 14469 Potsdam (Nauener Vorstadt)
Preis:1.100.000 €
€/m²:7328 €/m²
Fläche:150.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:2016
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 07:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche329 m²
- Zimmer6
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²7328 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.07.2026
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
30912 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14469 14469 Potsdam (Nauener Vorstadt)
- BundeslandBrandenburg
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