Exklusive Stadtvilla - Erstbezug Neubau !
Geibelstr. , 31582 31582 Nienburg (Weser) (Holtorf)
Preis:498.000 €
€/m²:3320 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
%20(Holtorf))
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2023 um 00:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3320 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
31728 €
Mietrendite (ROI)
6.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGeibelstr.
- PLZ / Ort31582 31582 Nienburg (Weser) (Holtorf)
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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