Kapitalanlage: Sonniges und gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage in Göttingen - Geismar
Straße nicht freigegeben, 37085 37085 Göttingen (Geismar)
Preis:1.200.000 €
€/m²:2721 €/m²
Fläche:441 m²
Zimmer:15
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 23:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche441 m²
- Grundstücksfläche882 m²
- Zimmer15
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²2721 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,15 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.11.2027
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.039 €
Jährliche Mieteinnahmen
48463 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort37085 37085 Göttingen (Geismar)
- BundeslandNiedersachsen
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