Einseitig angebautes hochwertiges EFH Nähe Borussia Park
Straße nicht freigegeben, 41179 41179 Mönchengladbach (Wolfsittard)
Preis:698.000 €
€/m²:4230 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:2006
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2023 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer5
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²4230 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.04.2023 bis 11.04.2023
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.081 €
Jährliche Mieteinnahmen
24972 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41179 41179 Mönchengladbach (Wolfsittard)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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