Jetzt 4,3% Rendite + Steuervorteil mit 5% AfA sichern: Doppelhaushälfte stadtnah & im Grünen
Straße nicht freigegeben, 4159 Leipzig
Preis:565.000 €
€/m²:3899 €/m²
Fläche:144.9 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2023 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche361 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²3899 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.02.2024 bis 09.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
24348 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stadtnah & in grüner Idylle- Ihr Doppelhaus im AuenBlick - Stahmeln
Inseriert am 14. November 2023
immoscout
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehenKfW 55 - Doppelhaus in grüner Umgebung mit altem Baumbestand in Leipzig-Stahmeln
Inseriert am 14. November 2023
immowelt
Kaufen
565.000 €
Anzeige ansehenDoppelhaus in grüner Umgebung mit altem Baumbestand in Leipzig-Stahmelng
Inseriert am 14. November 2023
immoscout
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI