Villa in erstklassigem Zustand mit Einliegerwohnung
Straße nicht freigegeben, 83533 83533 Edling (Allmannsberg)
Preis:1.590.000 €
€/m²:4184 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:8
Baujahr:1989
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche1335 m²
- Zimmer8
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²4184 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.12.2023 bis 01.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
47364 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83533 83533 Edling (Allmannsberg)
- BundeslandBayern
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