Gepflegt und voll vermietet: Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten GE-Bulmke-Hüllen
Straße nicht freigegeben, 45888 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen)
Preis:464.500 €
€/m²:1107 €/m²
Fläche:419.69 m²
Zimmer:14
Baujahr:1911
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2023 um 22:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche423 m²
- Zimmer14
- Baujahr1911
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis464.500 €
- Preis pro m²1107 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.068 €
Jährliche Mieteinnahmen
36818 €
Mietrendite (ROI)
7.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45888 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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