Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94491 Hengersberg beträgt 675.000 € (entspricht 2596 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94491 94491 Hengersberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanleger aufgepasst! MFH mit 2-3 Wohneinheiten und Garten

Straße nicht freigegeben, 94491 94491 Hengersberg

Preis:675.000 €

€/m²:2596 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:8

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2024 um 02:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche1063 m²
Zimmer8
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²2596 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerHolz, Öl
HeizungsartOfen, offener Kamin, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.245 €

Jährliche Mieteinnahmen

26940 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94491 94491 Hengersberg
BundeslandBayern

675.000 €

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