Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 51503 Rösrath (Hoffnungsthal) beträgt 590.000 € (entspricht 3352 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Charmantes EFH mit Garten, Pool, Sauna und Stellplätzen

Straße nicht freigegeben, 51503 51503 Rösrath (Hoffnungsthal)

Preis:590.000 €

€/m²:3352 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:8

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2023 um 06:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche1232 m²
Zimmer8
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²3352 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(213,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.10.2023 bis 31.10.2033
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.628 €

Jährliche Mieteinnahmen

19536 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort51503 51503 Rösrath (Hoffnungsthal)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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