Düren! Kapitalanlage! Solides Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil! Förderpotential
Straße nicht freigegeben, 52349 52349 Düren
Preis:295.000 €
€/m²:2051 €/m²
Fläche:143.81 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche77 m²
- Zimmer5
- Baujahr1950
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2051 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(205,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.10.2023 bis 01.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
13620 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52349 52349 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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