Solide Kapitalanlage - gepflegtes Dreifamilienhaus in attraktiver Lage von Herzogenrath
Straße nicht freigegeben, 52134 52134 Herzogenrath
Preis:549.000 €
€/m²:1801 €/m²
Fläche:304.9 m²
Zimmer:10
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2023 um 19:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche435 m²
- Zimmer10
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²1801 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.08.2018 bis 15.08.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
38604 €
Mietrendite (ROI)
7.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52134 52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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