Komplett renoviertes Kleinod mit wunderschönem Garten in Aachen - freist. kleines Einfamilienhaus
Straße nicht freigegeben, 52074 52074 Aachen
Preis:400.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2023 um 00:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche651 m²
- Zimmer3
- Baujahr1936
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(463,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
12012 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52074 52074 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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