Citynah und gut vermietet: Denkmalgeschütztes Stadthaus mit Bürofläche, 2 Wohnungen u 7 Parkplätzen!
Straße nicht freigegeben, 25813 25813 Husum
Preis:585.000 €
€/m²:1625 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:12
Baujahr:1840
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2023 um 03:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer12
- Baujahr1840
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²1625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvhs
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art7 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(94,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.02.2025
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
53828 €
Mietrendite (ROI)
9.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25813 25813 Husum
- BundeslandSchleswig-Holstein
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