Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 86420 Diedorf (Bayern) beträgt 450.000 € (entspricht 2571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 86420 86420 Diedorf (Bayern).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Festtagszauber: Ihr Schlüssel zur Weihnachtsfreude!

Straße nicht freigegeben, 86420 86420 Diedorf (Bayern)

Preis:450.000 €

€/m²:2571 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:7

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2023 um 04:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche548 m²
Zimmer7
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2571 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(130,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.663 €

Jährliche Mieteinnahmen

19956 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort86420 86420 Diedorf (Bayern)
BundeslandBayern

450.000 €

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Immobilienbewertung

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