Viel Potential in beliebter Lage
Straße nicht freigegeben, 81243 81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:799.000 €
€/m²:6948 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 03:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche398 m²
- Zimmer4
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²6948 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abauf Anfrage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
26076 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81243 81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 8. Dezember 2023
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