30er-Jahre Klassiker in der Villenkolonie Babelsberg nahe Griebnitzsee
Straße nicht freigegeben, 14109 14109 Berlin (Wannsee)
Preis:2.420.000 €
€/m²:10126 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2023 um 15:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche1083 m²
- Zimmer7
- Baujahr1936
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.420.000 €
- Preis pro m²10126 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.01.2022
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
56400 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14109 14109 Berlin (Wannsee)
- BundeslandBerlin
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