Seltene Gelegenheit | 2 - 3 Familienhaus saniert in Vettweiß Froitzheim
An den Wiesen 27, 52391 52391 Vettweiß (Froitzheim)
Preis:329.000 €
€/m²:2056 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 08:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche717 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2056 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,54 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.12.2023 bis 20.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
20556 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAn den Wiesen 27
- PLZ / Ort52391 52391 Vettweiß (Froitzheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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