Exklusive und luxuriöses Zweifamilienhaus im Berliner Grunewald
Straße nicht freigegeben, 14193 14193 Berlin (Grunewald)
Preis:3.350.000 €
€/m²:9320 €/m²
Fläche:359.43 m²
Zimmer:12
Baujahr:1997
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche359 m²
- Grundstücksfläche791 m²
- Zimmer12
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.350.000 €
- Preis pro m²9320 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagGranitboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(256,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.738 €
Jährliche Mieteinnahmen
104856 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14193 14193 Berlin (Grunewald)
- BundeslandBerlin
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