Luxuriöse Neubau-Architekten-Villa mit Liebe zum Detail
Straße nicht freigegeben, 97520 97520 Röthlein
Preis:1.500.000 €
€/m²:4587 €/m²
Fläche:327 m²
Zimmer:7
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer7
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²4587 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagHolzdielen, Parkett, Steinboden
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom-Mix
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.11.2023 bis 19.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
25560 €
Mietrendite (ROI)
1.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97520 97520 Röthlein
- BundeslandBayern
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Inseriert am 14. Dezember 2023
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