DHH mit viel Potential für Familien ** ca. 127,41 m² Wohnen auf 358 m² Grundstück in Duisburg Walsum
Straße nicht freigegeben, 47178 47178 Duisburg (Vierlinden)
Preis:299.000 €
€/m²:2347 €/m²
Fläche:127.41 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2023 um 08:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche358 m²
- Zimmer5
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2347 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.10.2020 bis 26.10.2030
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
18768 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47178 47178 Duisburg (Vierlinden)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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