Renditeobjekt als Anlageimmobilie, 3-Familienhaus mit Garagen - voll vermietet, ruhige Lage!
Straße nicht freigegeben, 36269 36269 Philippsthal (Röhrigshof)
Preis:242.000 €
€/m²:852 €/m²
Fläche:284 m²
Zimmer:12
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche284 m²
- Grundstücksfläche872 m²
- Zimmer12
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis242.000 €
- Preis pro m²852 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abin Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.11.2020 bis 10.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
33184 €
Mietrendite (ROI)
13.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort36269 36269 Philippsthal (Röhrigshof)
- BundeslandHessen
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