FORMHAUS | Heimvorteil. Moderne Doppelhaushälfte.
Straße nicht freigegeben, 82131 Gauting
Preis:1.480.000 €
€/m²:9427 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2023 um 08:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche349 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.480.000 €
- Preis pro m²9427 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
42744 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
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Inseriert am 11. November 2023
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