TOPP-Lage! Frst. Einfamilienhaus mit Doppelgarage am Waldrand oberhalb von Odenthal-Zentrum!
Straße nicht freigegeben, 51519 51519 Odenthal (Hahnenberg)
Preis:595.000 €
€/m²:2990 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:6
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2023 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche1865 m²
- Zimmer6
- Baujahr1969
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
32244 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51519 51519 Odenthal (Hahnenberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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