Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 33334 Gütersloh (Spexard) beträgt 475.000 € (entspricht 3831 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 33334 33334 Gütersloh (Spexard).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Exklusive Doppelhaushälfte: Modern, Extras inklusive!

Straße nicht freigegeben, 33334 33334 Gütersloh (Spexard)

Preis:475.000 €

€/m²:3831 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:4

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2023 um 11:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche303 m²
Zimmer4
Baujahr2021

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²3831 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(26,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.906 €

Jährliche Mieteinnahmen

22872 €

Mietrendite (ROI)

4.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort33334 33334 Gütersloh (Spexard)
BundeslandNordrhein-Westfalen

475.000 €

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Immobilienbewertung

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