Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 85774 München (Kreis) beträgt 2.249.500 € (entspricht 11027 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 85774 85774 München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Außergewöhnliches Architekten-Lifestyle-Haus in 1A-Microlage

Straße nicht freigegeben, 85774 85774 München (Kreis)

Preis:2.249.500 €

€/m²:11027 €/m²

Fläche:204 m²

Zimmer:11

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2024 um 18:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche289 m²
Zimmer11
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis2.249.500 €
Preis pro m²11027 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.10.2017 bis 07.10.2027

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.096 €

Jährliche Mieteinnahmen

61152 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort85774 85774 München (Kreis)
BundeslandBayern

1.990.000 €

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Immobilienbewertung

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