Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 14728 Rhinow beträgt 450.000 € (entspricht 851 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 529 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 14728 14728 Rhinow.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 25.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohn-und Geschäftshaus in Zentrumslage Rhinow - Renditesteigerung möglich!

Straße nicht freigegeben, 14728 14728 Rhinow

Preis:450.000 €

€/m²:851 €/m²

Fläche:529 m²

Zimmer:17

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Dezember 2023 um 07:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche529 m²
Grundstücksfläche316 m²
Zimmer17
Baujahr1912

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²851 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(152,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.11.2018 bis 06.11.2028
Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

9.390 €

Jährliche Mieteinnahmen

112685 €

Mietrendite (ROI)

25.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort14728 14728 Rhinow
BundeslandBrandenburg

499.000 €

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