Ruhe, Eleganz + Gemütlichkeit Großes EFH + Einliegerwohnung Doppelgarage +Kaminöfen offene Wohnküche
Straße nicht freigegeben, 28865 Lilienthal
Preis:795.000 €
€/m²:1835 €/m²
Fläche:433.2 m²
Zimmer:10
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2023 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche433 m²
- Grundstücksfläche674 m²
- Zimmer10
- Baujahr1910
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²1835 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(238,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Pellets
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
47818 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort28865 Lilienthal
- BundeslandNiedersachsen
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