Gestaltbares 4-Zimmer-RH auf Eigentumsgrundstück und Garten mit toller Fernsicht
Straße nicht freigegeben, 21079 21079 Hamburg (Langenbek)
Preis:289.000 €
€/m²:3137 €/m²
Fläche:92.12 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche226 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²3137 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.524 €
Jährliche Mieteinnahmen
18288 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21079 21079 Hamburg (Langenbek)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gestaltbares 4-Zimmer-RH auf Eigentumsgrundstück und Garten mit toller Fernsicht
Inseriert am 31. Dezember 2023
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI