Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21033 Hamburg (Lohbrügge) beträgt 549.000 € (entspricht 3944 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139.2 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21033 21033 Hamburg (Lohbrügge).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten

Straße nicht freigegeben, 21033 21033 Hamburg (Lohbrügge)

Preis:549.000 €

€/m²:3944 €/m²

Fläche:139.2 m²

Zimmer:5

Baujahr:1965

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten – Straße nicht freigegeben, 21033 21033 Hamburg (Lohbrügge) – Bild 1 von 5

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten – Straße nicht freigegeben, 21033 21033 Hamburg (Lohbrügge) – Vorschaubild 1

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten – Straße nicht freigegeben, 21033 21033 Hamburg (Lohbrügge) – Vorschaubild 2

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten – Straße nicht freigegeben, 21033 21033 Hamburg (Lohbrügge) – Vorschaubild 3

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten – Straße nicht freigegeben, 21033 21033 Hamburg (Lohbrügge) – Vorschaubild 4

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten – Straße nicht freigegeben, 21033 21033 Hamburg (Lohbrügge) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Oktober 2023 um 18:52

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche820 m²
Zimmer5
Baujahr1965
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3944 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(306,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.09.2032
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.913 €

Jährliche Mieteinnahmen

22956 €

Mietrendite (ROI)

4.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21033 21033 Hamburg (Lohbrügge)
BundeslandHamburg

495.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden