Ruhige Lage U-Bahn S-Bahn fußläufig Hausgeld ca. 245 Euro
Straße nicht freigegeben, 13437 13437 Berlin (Wittenau)
Preis:385.000 €
€/m²:4873 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2023 um 00:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche79 m²
- Grundstücksfläche302 m²
- Zimmer3
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²4873 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,65 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.06.2023 bis 13.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
19488 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13437 13437 Berlin (Wittenau)
- BundeslandBerlin
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