FAMILIENFREUNDLICHE DHH MIT GARAGE UND GARTEN IN TOLLER AUSSICHTSLAGE
Straße nicht freigegeben, 89275 89275 Elchingen , Donau (Oberelchingen)
Preis:459.000 €
€/m²:3825 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer5
- Baujahr1958
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3825 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(281,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.09.2023 bis 05.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
19884 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89275 89275 Elchingen , Donau (Oberelchingen)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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