Sehr gepflegtes Wohnhaus in Visbek-Rechterfeld. Nutzbar als Familien- oder Mehrgenerationenhaus.
Straße nicht freigegeben, 49429 49429 Visbek / Rechterfeld
Preis:335.000 €
€/m²:1467 €/m²
Fläche:228.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer8
- Baujahr1927
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²1467 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.665 €
Jährliche Mieteinnahmen
19980 €
Mietrendite (ROI)
5.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49429 49429 Visbek / Rechterfeld
- BundeslandNiedersachsen
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