Top saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zur Vermietung oder auch zum Eigenbedarf
Straße nicht freigegeben, 94508 94508 Schöllnach
Preis:565.000 €
€/m²:1760 €/m²
Fläche:321 m²
Zimmer:12
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 21:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche321 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer12
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²1760 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Granitboden, Laminat, Marmorboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.02.2031
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.984 €
Jährliche Mieteinnahmen
23808 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94508 94508 Schöllnach
- BundeslandBayern
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