Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66352 Großrosseln (Dorf im Warndt) beträgt 135.000 € (entspricht 1607 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Für die kleine Familie in ruhiger Lage!

Straße nicht freigegeben, 66352 66352 Großrosseln (Dorf im Warndt)

Preis:135.000 €

€/m²:1607 €/m²

Fläche:84 m²

Zimmer:3

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2024 um 03:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche84 m²
Grundstücksfläche490 m²
Zimmer3
Baujahr1936
ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt

Kosten

Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²1607 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagLaminat
KategorieReihenendhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(199,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.10.2023 bis 03.10.2033
Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

740 €

Jährliche Mieteinnahmen

8880 €

Mietrendite (ROI)

6.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66352 66352 Großrosseln (Dorf im Warndt)
BundeslandSaarland

125.000 €

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