***Traumimmobilie - Wohn- und Geschäftshaus - Geldanleger aufgepasst!***
Straße nicht freigegeben, 90408 90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)
Preis:3.200.000 €
€/m²:13008 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:10
Baujahr:1992
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 10:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer10
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.200.000 €
- Preis pro m²13008 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.794 €
Jährliche Mieteinnahmen
33528 €
Mietrendite (ROI)
1.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90408 90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)
- BundeslandBayern
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