Stadtparknähe - Schönes Rotklinker Haus auf großem Grundstück in beliebter Lage von Norderstedt !
Straße nicht freigegeben, 22844 22844 Norderstedt (Harksheide)
Preis:495.000 €
€/m²:4502 €/m²
Fläche:109.94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2024 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche894 m²
- Zimmer4
- Baujahr1937
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4502 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(396,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
17547 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22844 22844 Norderstedt (Harksheide)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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