Rohdiamant der auf seinen Feinschliff wartet - geräumiges Wohnhaus mit traumhaftem Garten
Straße nicht freigegeben, 76228 76228 Karlsruhe (Grünwettersbach)
Preis:529.000 €
€/m²:2923 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 22:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche761 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²2923 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.09.2023 bis 05.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
25092 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76228 76228 Karlsruhe (Grünwettersbach)
- BundeslandBaden-Württemberg
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