***NEU historisches 4 Familienhaus - vollvermietet in zentraler Lage von Düren***NEU
Straße nicht freigegeben, 52349 Düren
Preis:259.000 €
€/m²:1194 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:9
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2023 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche193 m²
- Zimmer9
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1194 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(140,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.163 €
Jährliche Mieteinnahmen
25959 €
Mietrendite (ROI)
10.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52349 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 29. November 2023
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