Moderne Neubau Doppelhaushälfte in St. Tönis
Straße nicht freigegeben, 47918 47918 Tönisvorst (St. Tönis)
Preis:649.000 €
€/m²:4439 €/m²
Fläche:146.19 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2023 um 00:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4439 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.04.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.329 €
Jährliche Mieteinnahmen
27948 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47918 47918 Tönisvorst (St. Tönis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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